“宁夏日报客户端刚一发布此事，就引起了各方关注，我们指定专门的工作人员对小区问题进行仔细梳理，及时上报这片老旧小区遗留的问题，并申请资金开始逐步修缮。”8月20日，银川市兴庆区凤凰北街街道办主任马建平告诉记者。
市民张先生拨打宁夏日报新闻热线（）反映问题后， 记者实地走访，7月25日在宁夏日报客户端反映了银川市兴庆区凤凰北街西文巷内一老旧小区的问题。地面下陷、垃圾遍地、雨天积水… 银川这个老旧小区改造5年后问题依旧多！
据了解，张先生所住51号楼过去是单位家属楼，没有名称，只有楼号，如今很多人都搬走了，住的都是一些老住户和租房客。2013年，银川市将51号楼及其周围共6栋楼所在楼院，纳入老旧小区改造项目，对路面、排水、围墙等进行改造。
但改造没有令居民们满意，还暴露出很多问题：路面多处出现下陷；原本打通围墙准备统一管理楼院，至今没人愿意管理，反而造成安全隐患；院里垃圾随处可见，铁皮垃圾桶锈迹斑斑，旁边还堆着一些废旧家具和居民捡拾的破烂，凌乱不堪。
在被纳入改造的41号楼前，陈先生抱怨，他家住一楼，改造后下水的排水口比地面还高，只要一下雨，回家得趟着水不说，倒灌的雨水把家里的地面和部分家具也都给泡坏了。
改造工程还采购了岗亭。“总共4个不锈钢岗亭，听说是要做治安监控室用，但5年过去了，一天都没用过，岗亭陆续被拉走。”张先生说，院子里还装了监控设施，但线没接通，一天都没用过。
“8月8日工人们开始进驻干活，对下陷破损的路面、下水井都进行了修缮。”当天，马建平带记者到现场查看，记者看到下陷破损的路面都重新进行了铺设，一些容易积水的地方增加了下水井，初期改造时下水排水口比地面高等施工不合理的地方进行了改建，“未完工的小区监控、破损的墙面等问题会继续修缮。”他说。
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“媒体监督能够见效我们很开心，院子被修缮的总算像点样儿了。”居民们纷纷表示。
但居民们也在疑惑，政府拨付专款改造老旧小区，缘何民心工程成了烂尾工程？二次修缮钱从哪来？
据了解，该改造项目2014年由原兴庆区建设交通局负责统一进行招投标，原兴庆区建设交通局工作人员介绍，被诟病的楼院和另外一个小区的改造当初统一纳入老旧小区改造工程二标段工程的招投标内，由宁夏长城集团建设工程有限公司中标承揽。
2014年，宁夏长城集团建设工程有限公司与街道签订合同开始施工，年底工程完工。按照工程进度，街道办先后支付了180多万元工程款。
在街道办提供的2015年7月工程竣工验收意见单上，记者看到，验收结论是合格，竣工验收组人员名单中12家单位的有关负责人签字，建设单位审签一栏中建设单位项目负责人、建设单位法定代表人也都签了字，同时还备注了经办事处组织居民代表验收督查，认为存在以下问题：1、旧校区改造施工过程中，下水井口高于地面，致使雨水倒灌，二层小楼较为突出，有些下水井被填实，无法使用。2、暖气沟被填实，影响以后维修，建议施工单位按代表意见整改。
负责该工程的监理公司山东天柱建设监理咨询有限公司负责人介绍，完工验收时监理公司也发现了问题，要求施工方予以维修，但处理不到位，期间监理公司多次督促。2015年7月，宁夏长城集团建设工程有限公司倒闭，遗留问题没处理完，施工方的负责人也找不到了，这项工程烂尾，用于质保预留的30万元也一直留在财政账户上。
马建平告诉记者，经申请，此次修缮工程款要从预留的30万元质保金内支取。（宁夏日报记者 刘惠媛 文/视频）
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